光炽热，街道上弥漫着汽车尾气和海水的混合味道。他亲自拜访那些知名的科技企业，常常在企业的前台一等就是几个小时，前台的灯光有些刺眼，周围的人们行色匆匆，而他却专注地等待着那一丝与负责人交谈的机会。他还频繁地与相关专家学者交流，在狭小的会议室里，大家围坐在一起，桌上堆满了书籍和资料，空气中弥漫着咖啡的香气和紧张的思考氛围。他虚心请教，一起制定改造方案，有时候，为了一个技术细节，他会和专家们讨论到深夜，办公室里灯火通明，窗外的城市夜景繁华依旧，但他们却无心欣赏，只沉浸在那复杂的图纸和数据中。

然而，转型之路并不平坦。资金短缺成了首要难题，银行贷款困难重重，投资者也持观望态度。技术难题也接踵而至，科技园区的规划和建设需要先进的技术支持，但团队在这方面经验不足。此外，政策限制也像一道道枷锁，让他们的行动处处受限。